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Onboarding

Das Onboarding – Ihr Start in die möblierte Vermietung

Bitte nehmen Sie sich etwa 15 Minuten Zeit, um das folgende Formular sorgfältig auszufüllen. Ihre Angaben bilden die Grundlage für die erfolgreiche Vermarktung Ihrer Unterkunft auf unseren Portalen.

Achten Sie darauf, alle Informationen vollständig, korrekt und so genau wie möglich anzugeben – insbesondere die Adresse, eine aussagekräftige Beschreibung und die Ausstattungsmerkmale Ihrer Wohnung. Je präziser Ihre Angaben sind, desto attraktiver und passender können wir Ihr Inserat für potenzielle Gäste und Monteure präsentieren.

Hinweis: Wir empfehlen, das Formular nicht über ein mobiles Gerät, sondern an einem PC oder Laptop auszufüllen. So haben Sie die bestmögliche Übersicht und vermeiden mögliche Eingabefehler.

Sollten Sie Probleme oder Fragen haben, steht Ihnen unser Inserate-Team gerne unter 📧 inserate@homerent.de zur Verfügung.

Vielen Dank für Ihre Unterstützung!

Ihr HomeRent-Team

Onboarding neues Objekt

Bitte das Formular immer bis zu 100% ausfüllen und absenden. Andernfalls werden die Daten nicht übermittelt.
Fortschritt:

Schritt 1: Vertragsdaten

Partnerschaftsvertrag zwischen "Homerent Immobilien GmbH, Im Hederichsfeld 36 51379 Leverkusen" und dem Vermieter (Rechnungsanschrift):

Schritt 2: Vertragsinhalte

§1 Leistungen des Auftragnehmers

Der Auftragnehmer übernimmt für den Kunden die Anzeigenschaltung in diversen Onlineportalen, die telefonische Beratung von Interessenten, die Angebotserstellung sowie die Rechnungsstellung im Auftrag und Namen des Kunden.

Der Auftragnehmer übernimmt die Kosten für das Personal, die Server-IT des Channel Managers, die Online-Anzeigen für nicht direkt buchbare Portale (Monteurseiten, FeWo-Portale), Marketingaktionen, Inkassokosten (im Falle erfolgloser Verfahren) sowie die Bereitstellung eines Kreditkartenterminals.

Der Auftragnehmer übernimmt das Preismanagement eigenständig, um eine möglichst hohe Auslastung des Vermietobjekts zum bestmöglichen Marktpreis zu erreichen.

Der Auftragnehmer übernimmt nicht die Provisionen der externen Portale. Stattdessen legt er einen Basispreis fest. Auf diesen Basispreis wird die Summe der Provisionen der online buchbaren Partner-Portale (z. B. Booking.com, Airbnb) aufgeschlagen, sodass der Auftraggeber unabhängig vom Buchungskanal stets den gleichen Netto-Ertrag erzielt.

§2 Haftung

Der Auftragnehmer schließt jegliche Haftung für Schäden an den Immobilien und deren Inventar sowie für ausbleibende Mietzahlungen aus. Des Weiteren übernimmt der Auftragnehmer keine Verantwortung für Systemfehler, die außerhalb seines Einflussbereiches liegen.

§3 Exklusivität

Der Auftragnehmer bietet alle Leistungen ausschließlich exklusiv an. Sollte das Vermietobjekt vom Kunden selbst vermietet werden oder Gäste beim Kunden eine Verlängerung anfragen, ist dies dem Auftragnehmer unverzüglich anzuzeigen.

„Walk-in“-Gäste, Direktbuchungen und Verlängerungen sind dem Auftragnehmer inklusive dem Übernachtungspreis umgehend mitzuteilen. Manuelle Blockierungen sind nur bei höherer Gewalt (z. B. Wasserschaden) möglich und mit Begründung ebenfalls sofort mitzuteilen.

§4 Rechnungsstellung

1. Der Beitrag ist abhängig von den von Homerent vermittelten Einheiten:

  • 1–6 aktive Einheiten: 16 % der Mieteinnahmen
  • 7–12 aktive Einheiten: 15 % der Mieteinnahmen
  • 13–19 aktive Einheiten: 14 % der Mieteinnahmen
  • 20+ aktive Einheiten: 13 % der Mieteinnahmen

Die Vertragsparteien können alternativ eine pauschale Abrechnung vereinbaren. Alle Preise verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen MwSt.

2. Die Zahlungspflicht des Beitrages beginnt ab dem Monat der Beauftragung.

3. Der Beitrag wird vom Auftragnehmer zum 10. Tag jeden Kalendermonats von dem im Lastschriftmandat (im Anhang) angegebenen Konto eingezogen.

§5 Kündigung

Die Kündigungsfrist beträgt 1 Kalendermonat zum jeweiligen Monatsende. Diese verlängert sich ggf. automatisch bis zum Auszug des letzten durch den Auftragnehmer vermittelten Gasts. Die Kündigung ist dem Auftragnehmer schriftlich anzuzeigen.

§6 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, berührt dies die Gültigkeit des Vertrages im Übrigen nicht. Die Vertragsparteien verpflichten sich, die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung durch eine solche wirksame und durchführbare Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung am nächsten kommt. Gleiches gilt im Falle von Vertragslücken.

Schritt 3: SEPA-Lastschriftmandat

Gläubiger-Identifikationsnummer: DE305540090

Mandatsreferenz: Entspricht der jeweiligen Rechnungsnummer

Ich ermächtige die Homerent Immobilien GmbH, Im Hederichsfeld 36, 51379 Leverkusen, Zahlungen von meinem Konto mittels SEPA-Lastschrift einzuziehen. Zugleich weise ich mein Kreditinstitut an, die von der Homerent Immobilien GmbH auf mein Konto gezogenen Lastschriften einzulösen.

Hinweis: Ich kann innerhalb von acht Wochen, beginnend mit dem Belastungsdatum, die Erstattung des belasteten Betrages verlangen. Es gelten dabei die mit meinem Kreditinstitut vereinbarten Bedingungen.

Konto Mitgliedsbeitrag

Konto Mieteinnahmen

Schritt 4: Abgaben zum Objekt

Schritt 5: Aufteilung


Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 4

Schlafzimmer 5

Schritt 6: Ausstattung

Schritt 7: Bilder

GUTE BILDER SIND EIN SCHLÜSSELFAKTOR FÜR EIN ERFOLGREICHES INSERAT.
Bitte achten Sie darauf, dass die Bilder unkomprimiert und unbedingt im Querformat erstellt werden.
Schauen Sie sich unsere Anleitung mit hilfreichen Tipps für optimale Immobilienfotos an: PDF ANZEIGEN.

Erforderliche Bilder:
  • Mindestens 2-3 Außenaufnahmen, z. B. vom Eingang, Gebäude und der Straße. (Wichtiger Hinweis: Ohne Außenfotos kann die Immobilie auf einigen Portalen nicht veröffentlicht werden!)
  • Insgesamt 10-15 Bilder sind optimal, um die Wohnung oder das Haus attraktiv und umfassend darzustellen.

Upload Ihrer Bilder:
  • Laden Sie die Bilder in eine Cloud (z. B. Google Drive) hoch und fügen Sie hier den freigegebenen Link ein.
  • Bitte achten Sie darauf, dass der Link über die nötigen Zugriffsrechte verfügt.
Falls Sie keinen Cloud-Service nutzen können, stellen wir Ihnen gerne einen Upload-Link zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis: Ohne Bilder kann Ihr Inserat nicht vollständig online geschaltet werden!

Schritt 8: Weitere Beschreibung

Schritt 9: Check-in & out

Ansprechperson für den Check-in

Bei einer kontaktlosen Schlüsselübergabe empfehlen wir, den Gästen eine PDF mit den Anreiseinformationen, einschließlich der Zugangscodes, zur Verfügung zu stellen.
Diese kann von uns automatisiert vor dem Check-in versendet werden.

Bitte laden Sie die PDF in eine Cloud hoch und stellen uns den entsprechenden Link bereit. Achten Sie darauf, die erforderlichen Berechtigungen für den Zugriff zu vergeben.