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Infos und Neuigkeiten rund um die Möbliertvermietung.

BGH Urteil zur Vermietung an Urlauber

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Nachdem eine Wohnungseigentümerin kürzlich die Miteigentümer einer Wohnanlage angeklagt hatte, beschloss der Bundesgerichtshof zu Gunsten der Dame, dass Nachbarn die Vermietung einer Wohnung an Urlaubsgäste nicht verhindern dürfen. Dies sei nur mit Zustimmung aller Eigentümer im Nachgang möglich. In diesem Fall war die Wohnungseigentümerin natürlich nicht für ein Verbot und sprach sich gegen die Abstimmung der anderen Eigentümer aus und durfte somit mit der Kurzzeitvermietung fortfahren. Mieter hingegen, die zwar die Erlaubnis zur Untervermietung haben, seien nicht automatisch befugt, ihre möblierte Wohnung Touristen zur Verfügung zu stellen.

Wohnraumschutzsatzung in Köln zum 1. Juli 2019

 wohnraumschutzsatung koeln

Noch schärfere Bestimmungen sollten die Vermieter von Möbliertwohnungen in Köln zur Jahresmitte erwarten. Wohnungsamtleiter Josef Ludwig erklärte jedoch, „Die Satzung ist nicht rechtskonform“. Nun müssten die Regularien erneut überarbeitet werden. Grund für die Verschärfungen seien 440 illegal als Ferienwohnung vermietete Unterkünfte im vergangenen Jahr, die über Buchungsportale wie airbnb angeboten worden wären. Das bedeute eine Steigerung von 199% im Vergleich zu 2017. Seit 2014 wurden schon 510.000 € an Bußgeldern aufgrund von Zweckentfremdung einkassiert. 16 Mitarbeiter sind mittlerweile damit beschäftigt, illegal zweckentfremdete Wohnungen ausfindig zu machen. Wir warten gespannt auf die weiteren Entwicklungen.